Kúpeľňa

Sprievodca plánovaním: Rekonštrukcia kúpeľne

Sprievodca plánovaním: Rekonštrukcia kúpeľne



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Zbierka Kohlera Treshama. Foto: Kohler

Do kúpeľne sa naďalej premieňajú zoznamy populárnych majiteľov domov, ktoré boli prestavané - a to z dobrého dôvodu. Pretože viac Američanov starostlivo investuje do svojich domovov, a nie do predaja, uvedomuje si, že hodnota opakovaného kúpeľa presahuje rámec toho, ako si môžete vychutnať nový dekor. Podľa správy o nákladoch a hodnote v časopise Remodeling za roky 2010 - 2011 dosahujú stredne veľké kúpeľňové prestavby 70% návratnosť investícií - v niektorých regiónoch alebo štvrtiach dokonca vyššia. To znamená, že ak utratíte celoštátny priemer 16 634 dolárov, nielen si užijete nový kúpeľ, ale aj pri predaji získate späť 11 643 dolárov alebo viac. (A mať aktualizovanú kúpeľňu vám môže dať výhodu predávajúceho na pomalom trhu.)

Rovnako ako v prípade akéhokoľvek projektu na zlepšenie domácnosti je inteligentné tráviť opatrne. Začnite proces tým, že sa rozhodnete, do akej miery by ste mali investovať do kúpeľa pohodlne, potom si urobte prieskum a oboznámte sa so základmi. Táto príručka obsahuje užitočné informácie o konštrukčných aspektoch, riešeniach skladovania a tipy na výber materiálov a príslušenstva.

PLÁNOVANIE NAJLEPŠEJ KÚPELE
Väčšina kúpeľov je skromná (50 - 70 štvorcových stôp), ale to majiteľom domov nebráni snívať o veľkých veciach. Ak chcete získať realistický pohľad na to, čo je možné, prezrite si v knihách dizajnu, časopisoch a webových stránkach nápady. Navštívte domáce show a dizajnérske showroomy, kde môžete otvárať zásuvky, cítiť prúdové spreje a skutočne kopať pneumatiky.

„Vždy sa pýtam, čo sa týka existujúcich kúpeľov klientov, ktoré sa im nepáčia,“ hovorí Nanae Nakahara, CKD, CKB, majiteľka Elegance Redesigned v oblasti San Francisco Bay Area. „Sú skrinky príliš malé alebo sa im nepáčia farby? Niektorí ľudia si myslia, že ak vložia všetko nové, budú šťastní. Musíte však starostlivo zvážiť priestor a rozpočet, aby ste z toho dostali to najlepšie. “

Tu je niekoľko kľúčových bodov, ktoré vám pomôžu začať:

Ako bude vaňa použitá? Môže to znieť očividne, ale najprv si všimnite, kto bude používať kúpeľňu a ako, hovorí Nakahara. Znovu prepúšťate rodinný kúpeľ, ktorý je dosť opotrebovaný? Alebo idete na kúpeľné kúpelne, aby nasiakli starosti? Určenie potrieb obyvateľov vám poskytne kľúčové smerovanie v oblasti materiálových, skladovacích a priestorových potrieb.

Nastavte rozpočet. Podľa neziskového obchodného združenia National Kitchen and Bath Association (NKBA) môžu byť kúpeľne jednou z najlepších miestností, ktoré sa dajú prestavať na základe nákladov na štvorcový meter, čiastočne kvôli tomu, že existuje veľa vody, elektrické a inštalatérske problémy. Stále však existujú možnosti, aby vyhovovali takmer každému rozpočtu. „Aby sme sa podelili o niekoľko príkladov: master suite so všetkým vybavením a luxusnými materiálmi v hlavnej oblasti metra by mohol dosiahnuť 100 000 dolárov,“ uvádza Sprievodca plánovaním kúpeľní NKBA (k dispozícii na stiahnutie zadarmo na nkba.org). „Avšak v menšom meste je možné dosiahnuť krásne, ale skromné ​​obohatenie za menej ako 10 000 dolárov.“ Na účely plánovania NKBA odporúča prideliť 20% vášho rozpočtu na inštaláciu, 16% na stolárstvo a hardvér a 15% na príslušenstvo. Ak chcete zistiť, aké sú náklady na renováciu kúpeľov vo vašej oblasti, pozrite si tento nástroj na odhadovanie v Improvenet.

Vytvorte plán. „Jednou z prvých vecí, ktorú klientom hovoríme, je pozrieť sa skôr na celý priestor, ako na to, ako sa práve používa,“ hovorí Anissa Swanzy, spolumajiteľka SKD Studios v Lusby v Marylande. „Veľa krát si to ľudia nemôžu predstaviť inak alebo sami nevidia plný potenciál. Ak robíte kozmetickú aktualizáciu, potom je nákladné presunúť záchod, ale ak robíte veľkú prestavbu, presunutie záchodu je malá cena, ktorú musíte zaplatiť, aby ste nakoniec dostali efektívny pôdorys. “ susedné skrinky alebo chodby, aby ste zistili, či môžete pripojiť nejaké ďalšie štvorcové zábery. Alebo prehodnoťte, ako používate súčasné príslušenstvo. "V hlavných kúpeľoch veľa ľudí upúšťa od vane namiesto väčšej sprchy a väčšieho priestoru," hovorí Swanzy. "Uvedomujú si, že naplnenie vane si vyžaduje veľa vody a rovnako nemajú čas nasiaknuť."

Nech už si vyberiete čokoľvek, nechajte priestor na dýchanie. NKBA navrhuje najmenej 30 palcov priestoru pred akýmkoľvek príslušenstvom. Zahrajte si s náčrtkami na papieri alebo vyskúšajte Kohlerov virtuálny plánovač kúpeľní.

Nájdite riešenia na ukladanie dát. "Keď sa pozeráte na stolárstvo, skúste získať čo najväčšie úložisko," radí Swanzy. „Robíme veľké vysoké skrine pre armoire medzi dvoma umývadlami a skrinkami v spíňach od podlahy po strop.“ Správna hĺbka skladovania je tiež dôležitá. "Väčšina ľudí poskytuje príliš hlboké úložisko, ale potom sa veci jednoducho hromadí pred sebou," hovorí Julie Williams, CKD, CKB, majiteľka Julie Williams Design v Novato v Kalifornii. „Mám sklon ísť hlboko do 15 palcov, ale do šírky 30 palcov. Týmto spôsobom môžete vidieť všetko na prvý pohľad. “Williams sa tiež snaží vytvoriť samostatnú toaletu, kedykoľvek je to možné, pričom na jednej stene tejto miestnosti pridáva úložný priestor od podlahy po veci, ktoré sa nepoužívajú každý deň. To ponecháva márnosť úložného priestoru menej preplnenú.

Preskúmajte záležitosti týkajúce sa bezpečnosti. V záujme ochrany zdravia a bezpečnosti je potrebné, aby vane boli správne vetrané, dobre osvetlené a protišmyková.

Pre viac informácií o prestavbe kúpeľní zvážte:
Základy do kúpeľne: vane, sprchy a umývadlá
Ako: Vytvoriť kúpeľný kúpeľ doma
Podlahy do kúpeľne: bohatstvo možností