Iné izby

Renovácia domu: The Living Quarters


Najväčšou výzvou pri inšpekcii vášho domu je byť schopný vidieť ho, akoby to bolo prvýkrát. Dovoľte mi, aby som vám navrhol jeden spôsob myslenia, ktorý by vás mohol osamostatniť od každodenného života. Skúste myslieť ako archeológ.

Na to nemusíte nosiť helmu; je to architektonický druh archeológie. Vašou úlohou je vrátiť sa v čase a pokúsiť sa identifikovať vrstvy zmeny v dome. Hľadáte známky zmien urobených v minulosti. Pokiaľ nie je váš dom veľmi nový, urobili sa niektoré zmeny, aj keď boli iba kozmetické. Väčšina starších domov zaznamenala veľa zmien: prerobené kuchyne, pridané kúpeľne, znížené stropy, pridané alebo odstránené priečky, práce na maľovanie, zmeny podláh alebo kobercov, aktualizované svietidlá a ďalej a ďalej.

Pokiaľ ste si to včera nekúpili, pravdepodobne ste sami urobili nejaké zmeny a narazili ste na dôkazy o zmenách iných ľudí. Je na stenách lacné obloženie? A čo strop so zaprášenou starou akustickou dlaždicou? Takéto povrchy sú pravdepodobne dôkazom prestavby 60. rokov. V dome staršom ako tridsať rokov nájdete pravdepodobne drevené podlahy pod kobercami z jednej steny na druhú, zatiaľ čo takéto koberce v novších domoch sa obyčajne ukladajú priamo na preglejkovú podlahu. Úzke podlahové pásy v dome, ktorý viete, boli postavené pred občianskou vojnou pravdepodobne v dvadsiatom storočí priamo na vrchných plochách širokých dosiek. Pod povrchovou vrstvou tapety môže byť viac vrstiev papiera, rovnako ako nástenná doska alebo možno aj omietka a lat.

Ak máte šťastie vo svojich archeologických výskumoch, niekde pod vrstvami nájdete veľa dôkazov o pôvodnom dome. Ak nemáte také šťastie, niekto vykuchal z miesta a na skládku išiel veľmi originálny materiál (to je ochranársky žargón pre fyzický materiál budovy, z čoho vyplýva, že pôvodné originálne materiály boli pretkané).

Zmeny pri prestavbe obyčajne prechádzajú viac ako len pokožka. Aj pôdorys sa často premení s novými stenami, odstránením starých, zavedením nových dverí alebo zatvorením starých. Malá spálňa alebo komora sa mohla stať kúpeľňou. Možno sa dve pôvodné miestnosti, ako napríklad kuchyňa a jedáleň, otvorili do seba a vytvorili tak väčší, viacúčelový priestor.

Ak ste už zistili zmeny priestorov v dome, ako sa zmenil pôdorys? Vyhľadajte dôkazy o nových oddieloch. Ak ste pri skúmaní exteriéru zaznamenali nejaké zjavné prídavky, sledujte tieto stopy vo vnútri. A čo kúpeľne? Náplasti alebo dlhé rovné trhliny v omietkovej stene sú často indikátormi zmeny.

Pri skúmaní exteriéru ste zistili niektoré okná, ktoré sa líšili tvarom, štýlom alebo detailami od ostatných? Pozorne sa pozrite na obloženie okna z vnútornej strany. Postupujte podľa lišty, rímsy a iných líšt z miestnosti do miestnosti. Zostáva čalúnenie po celú dobu rovnaké?

V starších domoch sa často nachádzajú fantázie s prepracovanejšími lištami (salón, vstupná hala, jedáleň) a súkromné ​​priestory s menším a jednoduchším profilom (spálne na poschodí). Aj keď sú také rozdiely zrejmé, lišty sa obvykle vzťahujú k sebe navzájom a sú konzistentné v danej miestnosti alebo oblasti. Ale ak má rovnaká miestnosť dve rôzne úpravy okien, je pravdepodobné, že sa pozeráte na dve rôzne generácie stavebných prác. V dome, ktorý bol v priebehu rokov renovovaný, nie je prekvapujúce, keď sa používajú rôzne formovacie profily - zmena chutí a miestny dodávateľ mlynov bude predávať rôzne formovacie profily od jednej generácie k druhej. Preto hľadajte veci, ktoré sa líšia: Ak existujú dve alebo tri vnútorné dvere, ktoré sa líšia od ostatných alebo ak sa podlahové dosky líšia iba v jednej oblasti, jedná sa o stopy, ktoré sa niečo zmenili.

Orezové a stenové a stropné povrchy. Preskúmajte každý povrch. Hľadáte praskliny, škvrny a peelingové farby. Obzvlášť sa pozrite na rohy: sú to štrukturálne body, v ktorých sa problémy často odhaľujú. Existujú nejaké škvrny od vody? Osobitnú pozornosť venujte stropom a stenám pod kúpeľňami na poschodí. Sprchy a vane sú preslávené únikom vody. Existuje peelingová farba? V starom dome to môže v skutočnosti predstavovať zdravotné riziko, najmä pre deti, pretože olovené farby boli kedysi bežné.

Podlahy, Asi najbežnejšou podlahovou krytinou je drevo, či už ide o tvrdé drevo ako dub alebo javor alebo mäkké drevo ako borovica alebo jedľa. Drevo má doslova a vizuálne teplo, ktoré môže zvýšiť pohodlie miestnosti. Kvalitná drevená podlaha, ak je dobre udržiavaná, môže byť krásna a odolná. Máte koberce zo steny na stenu? Ak to zmeníte, musíte vidieť, čo je pod. Ak existujú dlaždice, sú voľné dlaždice? Zhoršili sa škárové škáry?

Okná a dvere, Sú okná vo svojich rámoch voľné? Je okenná krídla zavesená na šnúrach krídel a kladky boli podobné mojej? Opäť platí, že v chladnom prostredí to znamená, že dutiny, v ktorých sú zavesené závažia, sú požierači energie, čo umožňuje únik tepla. Prilepia sa niektoré dvere? Vyskytuje sa na okrajoch dverí alebo na čapoch (vnútorných povrchoch rámu dverí) hrubá náterová hmota?
Preskúmajte všetky podrobnosti o dome. Poznačte si problémy - a akékoľvek túžby, ktoré musíte zmeniť.

Bezpečnostné obavy, Má každé schodisko, zvnútra aj zvonka, madlo? Sú zábradlia pevné? Je k dispozícii dostatočné osvetlenie? V staršom dome nie je občas škrípavý behúň neobvyklý - ale ak sa prakticky každý krok sťažuje, keď idete po schodoch alebo je tu zreteľný výsledok, je čas to skontrolovať.

Existujú na každom poschodí detektory dymu a najmä jeden v blízkosti spální? Je v každej spálni okno, ktoré sa otvára dostatočne na to, aby slúžilo ako protipožiarny východ?

Nevystavujte ohnisko: Je komín obložený? Je pred ohniskom dostatočný krb? (Podľa väčšiny stavebných predpisov by mal vyčnievať najmenej 16 palcov a siahať najmenej jednu nohu na obidve strany otvoru palivovej nádrže). Bol komín nedávno vyčistený? Je tam tlmič? Klapka, ktorá pri nepoužívaní uzatvára komín, je kľúčom k šetreniu energie v dome. Bez nich komínový dym neustále vyťahuje z domu teplý ohriaty vzduch.

Ak chcete obnoviť, zachovať alebo jednoducho renovovať svoj domov, musíte miesto dôkladne preskúmať, ako premýšľate cez svoje potreby a túžby. Poznáte svoj dom a čo z neho robí nešťastného. Robte si poznámky nielen pri prechádzke, ale aj pri každodenných aktivitách. Existujú miestnosti, ktoré sú príliš horúce alebo chladné? Existuje príliš málo elektrických zásuviek? To nestačí, príliš veľa z toho ... vedie priebežný zoznam.